Estimation théorique
Rue de Loules,65350 Oléac Debat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Loules,65350-Oléac Debat indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubarède (65044), comprenant 301 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubarède (65044), comprenant 301 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-06 | 7 | RUE DU LOULES | 4 | 92 | 1200 | 167000€ | 1815€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 115 | 594 | 134000€ | 1165€ |
2022-03-03 | 9 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DE LA BIGORRE | 6 | 230 | 840 | 240000€ | 1043€ |
2021-09-27 | 511 | QUA LOU VILATGE | 4 | 177 | 0 | 234400€ | 1324€ |
2021-10-12 | 511 | QUA LOU VILATGE | 4 | 230 | 0 | 289000€ | 1257€ |
2020-06-12 | 43 | RTE D OLEAC | 3 | 110 | 1000 | 187345€ | 1703€ |
2019-05-15 | 169 | QUA LOU VILATGE | 3 | 83 | 445 | 180350€ | 2173€ |
2021-07-30 | 19 | RTE D OLEAC | 5 | 119 | 1719 | 194736€ | 1636€ |
2020-04-24 | 13 | RTE D OLEAC | 3 | 107 | 683 | 223000€ | 2084€ |
2021-06-01 | 10 | RTE D OLEAC | 4 | 73 | 1064 | 142500€ | 1952€ |
2022-05-31 | 1 | CHE DU LEIX | 3 | 81 | 776 | 168000€ | 2074€ |
2021-07-12 | 13 | RTE DE BIGORRE | 4 | 87 | 1431 | 147000€ | 1690€ |
2019-10-17 | 8 | RTE DE BIGORRE | 4 | 140 | 1950 | 206550€ | 1475€ |
2020-09-09 | 17 | RUE DE LA TOUR D OLEAC | 8 | 160 | 1476 | 214200€ | 1339€ |
2019-09-06 | 1 | IMP DE BIGORRE | 4 | 106 | 2478 | 110000€ | 1038€ |
2019-12-13 | 3 | IMP DE BIGORRE | 3 | 92 | 1088 | 236650€ | 2572€ |
2023-05-11 | 82 | RTE DE TARBES TRIE | 4 | 121 | 2010 | 305000€ | 2521€ |
2019-10-21 | 2 | RTE D OLEAC | 4 | 179 | 1845 | 239000€ | 1335€ |
2023-03-06 | 29 | RTE DE BIGORRE | 4 | 83 | 356 | 125000€ | 1506€ |
2021-06-03 | 14 | RUE DES PYRENEES | 3 | 105 | 1040 | 270000€ | 2571€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DES PYRENEES | 5 | 133 | 545 | 210000€ | 1579€ |
2020-04-14 | 7 | RUE DE LA TOUR D OLEAC | 5 | 157 | 972 | 479351€ | 3053€ |
2020-10-06 | 5046 | LE BOURG | 5 | 136 | 60 | 205000€ | 1507€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DU CENTRE | 5 | 130 | 830 | 144000€ | 1108€ |
2021-10-14 | 40 | RUE DES PYRENEES | 5 | 150 | 587 | 248200€ | 1655€ |
2021-12-22 | 7 | LOT FONTAN | 6 | 145 | 1260 | 123000€ | 848€ |
2020-04-15 | 41 | RTE DE BIGORRE | 3 | 72 | 1995 | 181400€ | 2519€ |
2020-08-18 | 5 | RUE DE L OUSSE | 4 | 91 | 388 | 179760€ | 1975€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DE L OUSSE | 4 | 91 | 1580 | 231132€ | 2540€ |
2022-07-07 | 5059 | LE BOURG | 4 | 65 | 642 | 180000€ | 2769€ |
2019-12-06 | 12 | RTE DE DOURS | 4 | 82 | 605 | 104000€ | 1268€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DES CULTIVATEURS | 4 | 107 | 971 | 155000€ | 1449€ |
2021-09-03 | 12 | CAMI DOU PICHOU | 4 | 105 | 1119 | 218610€ | 2082€ |
2021-08-24 | 22 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 116 | 1170 | 235000€ | 2026€ |
2020-10-29 | 23 | RUE DU CENTRE | 4 | 140 | 622 | 154000€ | 1100€ |
2023-02-07 | 21 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 108 | 7234 | 290000€ | 2685€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 160 | 1018 | 240000€ | 1500€ |
2021-04-30 | 25 | RUE DES PYRENEES | 2 | 80 | 1182 | 119500€ | 1494€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DU VERT GALANT | 4 | 115 | 790 | 236970€ | 2061€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DU CLAIR VALLON | 4 | 97 | 1521 | 186000€ | 1918€ |
2019-05-29 | 32 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 133 | 2165 | 270000€ | 2030€ |
2021-11-18 | 34 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 98 | 1622 | 160000€ | 1633€ |
2022-09-09 | 1 | LOT LE CLOS DES CERISIERS | 4 | 77 | 0 | 202000€ | 2623€ |
2019-07-17 | 4 | LOT LE CLOS DES CERISIERS | 3 | 62 | 0 | 82000€ | 1323€ |
2022-12-20 | 5 | LOT LE CLOS DES CERISIERS | 1 | 62 | 0 | 92700€ | 1495€ |
2021-12-07 | 10 | RTE DE DOURS | 3 | 82 | 1325 | 160000€ | 1951€ |
2020-01-06 | 24 | RUE DE LANDERA | 4 | 101 | 567 | 184480€ | 1827€ |
2020-09-07 | 28 | RUE DE LANDERA | 5 | 106 | 689 | 173650€ | 1638€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DES MESANGES | 5 | 102 | 660 | 130650€ | 1281€ |
2021-07-30 | 7 | CHE DE LANDERA | 4 | 88 | 727 | 202500€ | 2301€ |
2020-03-02 | 20 | RUE DE LANDERA | 4 | 101 | 700 | 203600€ | 2016€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 133 | 1008 | 220000€ | 1654€ |
2019-09-19 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 222 | 1500 | 372000€ | 1676€ |
2019-07-29 | 6 | RUE MARTINE | 5 | 135 | 607 | 147000€ | 1089€ |
2023-03-24 | 6 | RUE MARTINE | 5 | 135 | 607 | 250000€ | 1852€ |
2022-08-05 | 2 | RTE DE CHIS | 5 | 131 | 1057 | 267102€ | 2039€ |
2021-03-01 | 4 | RUE DU CAMPANA | 5 | 102 | 501 | 172300€ | 1689€ |
2020-12-16 | 10 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 102 | 548 | 166043€ | 1628€ |
2023-02-10 | 4 | RUE MARTINE | 5 | 135 | 530 | 137000€ | 1015€ |
2021-08-05 | 13 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 158 | 1163 | 265000€ | 1677€ |
2023-06-14 | 22 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 107 | 520 | 235000€ | 2196€ |
2022-04-11 | 13 | RUE DES PYRENEES | 4 | 126 | 1060 | 244650€ | 1942€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DU CLAIR VALLON | 6 | 207 | 1730 | 338500€ | 1635€ |
2022-08-08 | 2 | IMP MEYE LANNE | 4 | 101 | 725 | 220000€ | 2178€ |
2019-11-12 | 5 | RUE MARTINE | 5 | 135 | 594 | 185000€ | 1370€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DE LANDERA | 4 | 72 | 552 | 106379€ | 1477€ |
2021-10-20 | 1 | RUE DES GREZIOLLES | 5 | 98 | 567 | 165600€ | 1690€ |
2019-12-20 | 3 | IMP MEYE LANNE | 5 | 154 | 701 | 179500€ | 1166€ |
2019-07-26 | 41 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 126 | 1862 | 229500€ | 1821€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 174 | 127000€ | 1764€ |
2023-02-28 | 2 | RTE DE BOURS | 5 | 116 | 619 | 267960€ | 2310€ |
2020-08-27 | 10 | LOT MILANDE | 4 | 89 | 365 | 177650€ | 1996€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DE LANDERA | 5 | 125 | 599 | 215700€ | 1726€ |
2019-08-06 | 25 | RUE DU VERT GALANT | 5 | 107 | 638 | 253000€ | 2364€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 99 | 527 | 180000€ | 1818€ |
2023-06-14 | 5 | IMP MEYE LANNE | 5 | 130 | 747 | 289550€ | 2227€ |
2020-06-08 | 9 | RUE DE L ASTAZOU | 5 | 108 | 572 | 177826€ | 1647€ |
2022-04-11 | 6 | LOT DUSSAC | 5 | 110 | 681 | 213610€ | 1942€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 76 | 534 | 143050€ | 1882€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DES GREZIOLLES | 4 | 72 | 546 | 146000€ | 2028€ |
2020-11-17 | 2 | LOT LASSIME | 5 | 102 | 664 | 184000€ | 1804€ |
2022-10-06 | 22 | RUE DE L ASTAZOU | 4 | 84 | 600 | 165000€ | 1964€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 526 | 225000€ | 2557€ |
2021-12-18 | 1 | LOT MILANDE | 5 | 103 | 669 | 127000€ | 1233€ |
2019-10-29 | 1 | LOT DUSSAC | 7 | 134 | 684 | 207450€ | 1548€ |
2020-07-07 | 40 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 104 | 1710 | 197600€ | 1900€ |
2019-09-13 | 7 | RTE DE CHIS | 4 | 100 | 1224 | 150000€ | 1500€ |
2019-06-24 | 5 | RUE DE L ASTAZOU | 6 | 105 | 583 | 180500€ | 1719€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DE L ASTAZOU | 6 | 105 | 583 | 211037€ | 2010€ |
2022-01-17 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 87 | 2416 | 220400€ | 2533€ |
2021-07-09 | 1 | CAMI DE LA TEULERE | 4 | 62 | 1000 | 166600€ | 2687€ |
2022-11-19 | 1 | CAMI DE LA TEULERE | 4 | 62 | 1000 | 187000€ | 3016€ |
2022-10-31 | 19 | RUE DES CULTIVATEURS | 2 | 72 | 454 | 109000€ | 1514€ |
2022-11-10 | 3 | RUE TITOUAN | 4 | 94 | 778 | 218250€ | 2322€ |
2019-11-07 | 5161 | LAPEYRERE | 5 | 94 | 865 | 160000€ | 1702€ |
2021-03-08 | 4 | RUE DU MONTAIGU | 3 | 77 | 585 | 169175€ | 2197€ |
2020-08-10 | 12 | RUE TITOUAN | 5 | 99 | 591 | 194900€ | 1969€ |
2022-06-01 | 20 | RUE TITOUAN | 2 | 56 | 511 | 175755€ | 3138€ |
2021-01-28 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 137 | 1518 | 125000€ | 912€ |
2020-07-10 | 22 | RUE DES CULTIVATEURS | 4 | 134 | 2880 | 177500€ | 1325€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DES PYRENEES | 4 | 126 | 1445 | 245450€ | 1948€ |
2021-06-18 | 1 | LOT LE HAMEAU | 5 | 131 | 539 | 205000€ | 1565€ |
2021-09-03 | 3 | LOT LE HAMEAU | 5 | 105 | 542 | 170000€ | 1619€ |
2021-10-11 | 11 | RTE DE CHIS | 6 | 186 | 7606 | 266279€ | 1432€ |
2020-08-28 | 12 | PAS DU ROY | 5 | 123 | 433 | 172000€ | 1398€ |
2022-04-12 | 12 | CHE DU ROY | 4 | 69 | 994 | 150000€ | 2174€ |
2020-09-24 | 12 | CHE DU ROY | 4 | 148 | 736 | 213000€ | 1439€ |
2021-03-24 | 6 | RUE DE LA POSTE | 9 | 332 | 1522 | 252000€ | 759€ |
2022-10-19 | 27 | RUE DES CULTIVATEURS | 4 | 144 | 1471 | 244900€ | 1701€ |
2019-11-06 | 12 | CHE DES ESPIADES | 4 | 100 | 1100 | 139000€ | 1390€ |
2021-09-29 | 1 | RUE DES RAMAGES | 4 | 85 | 716 | 116000€ | 1365€ |
2020-12-23 | 17 | RUE DE LA POSTE | 4 | 85 | 1287 | 168450€ | 1982€ |
2022-01-11 | 6 | RUE DES RAMAGES | 3 | 79 | 666 | 144860€ | 1834€ |
2021-02-23 | 11 | RUE DES TILLEULS | 3 | 123 | 383 | 152000€ | 1236€ |
2022-08-12 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 102 | 748 | 180630€ | 1771€ |
2020-07-03 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 89 | 998 | 209000€ | 2348€ |
2019-10-15 | 35 | RUE DES PYRENEES | 3 | 115 | 293 | 108000€ | 939€ |
2021-11-24 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 125 | 680 | 219000€ | 1752€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 135 | 1100 | 265251€ | 1965€ |
2022-02-17 | 19 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 721 | 140000€ | 1522€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 105 | 662 | 150000€ | 1429€ |
2023-04-28 | 28 | RUE DES CHENES | 4 | 103 | 602 | 256700€ | 2492€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DES CHARMES | 4 | 89 | 613 | 194000€ | 2180€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 122 | 611 | 160000€ | 1311€ |
2022-04-15 | 50 | RTE DE LA BIGORRE | 3 | 77 | 1000 | 195000€ | 2532€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 99 | 614 | 211000€ | 2131€ |
2021-12-17 | 8 | RTE DE LA FORET | 4 | 128 | 797 | 200000€ | 1563€ |
2021-07-13 | 8 | RTE DE LA FORET | 7 | 252 | 912 | 452900€ | 1797€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DES CHARMES | 4 | 82 | 548 | 166000€ | 2024€ |
2020-12-18 | 32 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 601 | 209000€ | 1742€ |
2020-10-07 | 32 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 601 | 211000€ | 1758€ |
2020-02-17 | 9 | CHE DE L ALARIC | 6 | 190 | 1998 | 245000€ | 1289€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 110 | 568 | 222740€ | 2025€ |
2019-06-28 | 37 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 122 | 1015 | 178500€ | 1463€ |
2019-11-12 | 33 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 88 | 722 | 241800€ | 2748€ |
2021-09-17 | 28 | RTE DE BOURS | 6 | 139 | 900 | 240000€ | 1727€ |
2019-11-06 | 36 | RUE DES CULTIVATEURS | 5 | 127 | 1000 | 199500€ | 1571€ |
2022-05-19 | 7 | RUE DES ERABLES | 4 | 84 | 629 | 162500€ | 1935€ |
2022-05-24 | 5 | CHE DE L ALARIC | 4 | 80 | 1000 | 60000€ | 750€ |
2019-07-22 | 22 | RUE DES ERABLES | 5 | 95 | 605 | 185000€ | 1947€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DES ESPIADES | 2 | 51 | 1297 | 100000€ | 1961€ |
2021-09-29 | 1 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 114 | 800 | 161500€ | 1417€ |
2020-05-18 | 8 | LOT PERCEVAL | 4 | 87 | 664 | 100000€ | 1149€ |
2023-03-22 | 4 | LOT TEJEDOR | 5 | 119 | 700 | 180000€ | 1513€ |
2020-09-24 | 6 | LOT LA COLOMBE | 4 | 106 | 809 | 190500€ | 1797€ |
2021-05-01 | 52 | RUE DU BOIS CIBAT | 4 | 73 | 788 | 125000€ | 1712€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 123 | 645 | 256850€ | 2088€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DES PLATANES | 3 | 83 | 323 | 145000€ | 1747€ |
2019-12-12 | 42 | RUE DU BOIS CIBAT | 4 | 87 | 812 | 130000€ | 1494€ |